Капитальный ремонт квартиры - полезные советы
Наверное, нет ни одного человека, который бы, хоть один раз в своей жизни не задумывался о том, чтобы сделать капитальный ремонт. Это значит, что надо готовиться к чем–то большому и страшному, не говоря уже о немаленьких расходах. Именно это ощущение преследует нас, в отличие от решения сделать обычный косметический ремонт. Но давайте посмотрим на это дело с другой стороны. При капитальном ремонте меняется практически абсолютно все, начиная от дизайна квартиры, замены электропроводки, замены всех систем жизнеобеспечения и заканчивая новыми окнами и дверьми. Все это требует не только больших затрат, но и больших нервных усилий.
Но есть в этом деле одна положительная сторона, ведь чем больше денег Вы вложите в капитальный ремонт, чем больше изменений, улучшающих комфорт, будет сделано, тем больше будет стоимость Вашей квартиры. Конечно, при условии, что Вы намереваетесь продать Вашу квартиру или сдать её в аренду.
При проведении капитального ремонта, есть возможность перепланировки помещения, что тоже весьма выгодно при сдаче в аренду. В этом случае есть возможность сдавать такое помещение не одному, а двум или нескольким арендаторам. Конечно, такой ремонт делают не часто, обычно обходятся обычным косметическим ремонтом, но это лишь способ оттянуть время, все равно рано или поздно придется делать капитальный ремонт.
Принимая такое ответственное решение, необходимо ясно представлять, что именно Вы хотите получить в результате Ваших титанических усилий. Поэтому правильным решением, перед началом ремонта будет обращение к специалисту по дизайну, которому Вы должны изложить все Ваши пожелания. Получив от него проектную документацию можно приступать к поиску подрядчика. Дело в том, что для выполнения капитального ремонта, если Вы конечно не профессиональный строитель и обладаете всеми необходимыми знаниями в сантехнике, электрике, отделочных работах, желательно пригласить профессионалов. Таким образом, Вы гарантируете, что работы будут выполнены с соблюдение всех необходимых строительных норм и у Вас не никаких сюрпризов.
Выбор подрядчика, тоже связан с некоторым риском, лучшим вариантом будет рекомендация Ваших друзей и знакомых, которые уже прошли через это. Кроме того, у Вас будет возможность увидеть и оценить сделанную работу.
Если же такой возможности нет, Вам придется поискать подрядчика самому.
Хорошую помощь в этом Вам окажет Интернет, выбор строительных организаций огромен, поэтому не торопитесь, познакомьтесь подробнее, с выбранной Вами организацией, почитайте отзывы на форумах, сравните цены. В любом случае окончательный выбор за Вами.
И еще одна деталь, заключая договор со строительной организацией, обязательно составьте график работ, с датами выполнения отдельных этапов. Договор желательно заверить у юриста, чтобы предотвратить возможные недоразумения между Вами и подрядчиком. Во время проведения ремонта регулярно проверяйте качество работ, расход материала и соблюдение графика. Четко обговорите и внесите в договор график Ваших платежей.